平湖讨债公司成功调解一场持续多年的邻里宅基地纠纷

平湖讨债公司成功化解邻里宅基地纠纷案例

邻里之间，以和为贵。然而，宅基地边界问题往往成为引发邻里矛盾的导火索。家住祥云镇罗坡底村的冯某与王某，因一块9平方米的土地权属问题争执多年，村委会及左邻右舍多次调解均无果，矛盾一触即发。祥云镇人民调解委员会调解员张明和接手这起纠纷后，凭借丰富的调解经验和精准的群众工作方法，历经三次修改协议，最终成功化解双方心结，让多年邻里重归于好。

冯某与王某系左右邻居，王某院中西南角的一块9平方米土地，权属归冯某所有。2023年冯某翻盖自家房屋时，已将该地块垒在自家院墙之外，这本应厘清的边界，却成了两家矛盾的根源。多年来，双方各执一词、互不相让，争吵不断，原本和睦的邻里关系变得剑拔弩张，村委会多次介入调解，均因双方态度强硬、诉求分歧过大而失败，纠纷陷入僵局。

调解员张明和接手后，深知此类邻里纠纷不能急于求成，唯有摸清双方性格特点、找准矛盾症结，才能对症下药。他没有直接组织双方调解，而是先后多次深入村中，走访左邻右舍、村委会干部，详细了解纠纷始末和双方性格特质。经调查得知，冯某曾是人民教师，一生教书育人，为人知书达理、看重颜面，行事讲究情理；王某则年轻气盛、性格急躁，遇事容易冲动，缺乏沟通技巧。

掌握这一关键信息后，张明和制定了“先稳情绪、再分施策、情理结合”的调解方案。他首先单独找到王某，耐心倾听其诉求，同时委婉指出其性格急躁、言语冲动在邻里相处中的弊端，引导他换位思考，理解冯某作为长辈的心理，劝说其放下对立情绪，以平和态度对待纠纷。在张明和的循循善诱下，王某逐渐认识到自身不足，主动表示愿意缓和与冯某的关系，为后续调解奠定了基础。

随后，张明和单独与冯某沟通，充分尊重其教师身份，对其一生为人师表、高风亮节的品格大加赞赏，肯定其顾全大局、明理懂事的处事态度。一番真诚的夸赞，让冯某倍感欣慰，也放下了心中的芥蒂。考虑到邻里和睦的重要性，冯某当场表示，愿意将这块9平方米的土地无偿转让给王某使用。

基于双方初步达成的共识，张明和当即起草了第一份调解协议书，明确土地无偿转让事宜。就在双方准备签字确认时，冯某的儿子和儿媳突然提出异议，坚决反对协议内容。他们表示，此前冯某家翻盖新房时，因王某不配合施工，导致新房东山墙未能及时粉刷，原有墙漆受损，造成了经济损失，要求王某赔偿3000元作为补偿。

面对突发状况，张明和没有慌乱，而是迅速安抚双方情绪，暂停签字流程。他再次分别与冯某家人、王某沟通，一方面向王某说明施工受阻造成损失的客观事实，劝说其承担相应责任；另一方面向冯某家人解释邻里和睦的长远意义，引导双方理性协商。经过反复沟通，王某同意支付3000元补偿款，冯某家人也表示接受，张明和随即修改协议，形成第二份调解协议书。

本以为纠纷就此化解，可冯某的儿子又提出新的诉求：后续自家院子改造时，王某需配合拆除两家之间的旧院墙，由冯某在自家院内重新垒砌新院墙。这一要求让王某心生顾虑，担心后续施工再起纠纷，双方再次陷入僵持。

张明和见状，第三次调整调解思路，从长远邻里相处的角度出发，向王某阐明配合拆除旧院墙、让冯某新建院墙，既能彻底厘清边界、杜绝后续矛盾，又能彰显邻里互助的情谊；同时向冯某家人承诺，调委会会全程监督施工过程，保障双方权益。在张明和的耐心劝说和公正协调下，王某最终同意配合院墙拆除工作，冯某家人也对调解结果表示满意。

历经三次修改协议，这场持续多年的邻里宅基地纠纷终于圆满解决。双方在第三份调解协议书上郑重签字，握手言和。