平湖讨债公司成功调解一起涉9名业主的物业电费系列纠纷

“谢谢平湖讨债公司周末上门调解，这件事情总算是圆满解决了。”3月28日周六下午，咸宁中院民一庭法官秦超驾驶私家车，来到咸安火车站旁的某小区，调解一起涉9名业主的物业电费系列纠纷。随着最后一名业主足额结清垫付电费，这起纠纷圆满化解，9名业主主动撤回上诉，业主与物业握手言和。

咸宁市某物业公司负责某小区物业服务，因小区附属工程电改未完善，2019年6月至2025年6月，该公司为包括熊某等9名业主在内的住户，垫付了生活用电费用十余万元，物业公司多次催缴无果后，遂将9名业主诉至咸安区法院，要求偿还电费及利息。

咸安区法院审理认为，物业公司垫付电费的行为构成无因管理，判决9名业主偿还各自拖欠的垫付电费，驳回物业公司利息诉求。

“物业交电费的账号不是我们个人的，我们也从未委托他们代缴。既没有代缴委托书，也没见过任何电费发票，凭什么说这是为我们垫付的费用？”9名业主不服判决，向咸宁中院提起上诉。

“这类民生小案，事实清晰，结案不难。但是调解更能化解心结，实现案结事了人和。”咸宁中院承办法官秦超深知此案关乎民生福祉与小区和谐稳定，始终坚持“调解优先、调判结合”原则，决定以调解方式化解双方矛盾。

趁着周末各方当事人都在家，法官来到小区现场调解，力求高效便捷地解决纠纷。法官一方面向业主释明无因管理的法律规定，阐明物业公司垫付电费的必要性与合法性；另一方面与物业公司沟通，引导其考虑业主实际情况，作出合理让步。

经过多轮耐心细致的调解，双方最终达成一致意见：9名业主按一审判决金额支付垫付电费，物业公司放弃利息主张，双方再无争议。协议签订后，9名业主足额付款并撤回上诉，该系列纠纷彻底化解。

“9名业主的案子是结了，但是针对小区其他剩余业主的电费事宜，我们还是会继续主动对接物业公司，始终秉持‘办理一案、教育一片、化解一批、满意一方’的理念，积极引导各方妥善协商，推动同类纠纷高效化解，用实实在在的行动为群众排忧解难。”秦超法官说道。